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63
Vente maison 465 000 €
117,24 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
117,24 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
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- 3 966 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 4 km du cœur vibrant de Cotignac, laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied de 117 m2, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles préservant son authenticité provençale.
DOMAINE PRIVILÉGIÉ EN PLEINE NATURE
Posée sur un terrain plat de 4 300 m2, cette propriété s'entoure d'oliviers et d'arbres fruitiers offrant ombre et fraîcheur. Chaque soir, le spectacle des couchers de soleil sur les vignes environnantes vous promet des instants d'exception.
ESPACE DE VIE CHALEUREUX
L'intérieur baigné de lumière s'articule autour d'un généreux séjour avec insert à bois et climatisation réversible. La cuisine américaine entièrement équipée se prolonge par une buanderie pratique pour un quotidien facilité.
ESPACE NUIT RAFFINÉ
Trois chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé composent l'espace nuit principal. Une véranda panoramique s'ouvre sur les vignes, créant un espace de contemplation unique.
SUITE INDÉPENDANTE POUR VOS INVITÉS
Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre un espace autonome idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN
Magnifique piscine 10×5m avec pool-house
Terrasses ombragées pour chaque moment de la journée
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Jardin paysager méticuleusement entretenu
PRESTATIONS DE QUALITÉ
Alimentation par forage et EDF
Connexion internet haut débit
Assainissement aux normes
Environnement résidentiel prisé et paisible
Rare sur le marché, cette propriété incarne l'essence du rêve provençal, idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : DVMA10000042 - Réf Superimmo : ANVXZNYQQ
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 966 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117,24 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 305 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1985 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (4 305 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 918347782 - N° de carte professionnelle : CPI 83012022000000014
06 71 32 98 13
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