Vente maison 218 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corneilhan (34490)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : À Corneilhan, à seulement 5 minutes de Béziers, découvrez cette villa de 117m² environ en R+1 à fort potentiel.
Datant des années 1970, ce bien vous offre la possibilité de créer une résidence qui correspondra parfaitement à vos goûts, ou de créer deux appartements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée spacieux, d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine et d’un garage avec point d'eau qui peut facilement être aménagé.
À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine avec accès terrasse, 2 ou 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
La villa est bâtie sur une parcelle de 537m² environ offrant de multiples possibilités.
Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette villa en votre chez-vous idéal ou en un investissement locatif.
Devis déjà établi.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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IAD FRANCE - FABRICE MARTIN

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