Vente maison 420 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Collias (30210)

VILLA DE PLAIN-PIED de 117 m2 environ sur un terrain de 990 m2 agrémenté d'oliviers offrant un bel espace ombragé et d'une jolie piscine maçonnée intégrant un premier bassin arrondi qui rejoint la piscine.
Le terrain est clos de murs et équipé de 2 portails électriques, l'un à gauche donnant accès au garage de 22 m2 environ, et l'autre à droite donnant dans le jardin. Le garage dispose d'une cave.
Par un petit porche on accède à la maison. Une entrée lumineuse avec placard dessert sur la gauche une pièce pouvant servir de bureau, puis, on découvre une vaste pièce de vie ensoleillée de 54 m2 avec un espace cuisine américaine ouverte sur le salon, la salle à manger et une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver.
la maison comprend 3 chambres et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous apprécierez d'aller au village à pied, d'être à proximité des commerces, du Gardon pour la baignade, les activités sportives et les jolis paysages des gorges du Gardon.
Tout simplement un lieu où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur / Barème des honoraires :
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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SANTOLINES IMMOBILIER

Infos légales : 92273611100019

06 11 07 97 29

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