Vente maison 297 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cieurac (46230)

iad France - Dominique Delmas vous propose: Secteur très prisé, à 10 minutes du centre de Cahors, maison T4 de plain-pied avec piscine de 8x4 sur un terrain de 3400 m² arboré.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, de WC et d'un garage. Un double carport vient compléter ce bien.
Pour votre confort double vitrage, volets bois, pompe à chaleur, poêle bois, clim réversible espace nuit.
Maison familiale, pour une résidence principale ou secondaire, idéalement placée pour découvrir les sites touristiques de la région à seulement 1h de Toulouse.
Pour tous renseignements contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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DOMINIQUE DELMAS - IAD

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