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Description

Vous rêvez d'une maison offrant une vue imprenable sur la nature et des couchers de soleil à couper le souffle, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien ?
THE DOOR MAN vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située et dominant la vallée de Brottes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'un salon convivial où il fait bon se retrouver.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
Un garage attenant vient compléter cet ensemble harmonieux ainsi qu'un grand terrain.
Nos conseillers sont à votre écoute du mardi au samedi, de 9 h 00 à 18 h 00.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2230 € - montant maxi : 3080 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9071 - Réf Superimmo : ANVXZSK5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²
Année de construction : 1978Chauffage individuel granulés (radiateurs)
Cuisine aménagée : 11 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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