Vente maison 235 000 €

117,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnaudary (11400)

Castelnaudary, proche écoles et collège, l'Agence IMOGROUP vous présente cette villa indépendante très bien entretenue, de 118 m² habitables avec son jardin clos. Au rez-de-chaussée : salon-séjour traversant (avec conduit de cheminée), cuisine aménagée et équipée, 1 pièce bureau/cuisine d'été donnant accès à la terrasse, chambre parentale avec salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Pour votre confort, les ouvertures sont en double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage par pompe à chaleur, le ballon eau-chaude thermodynamique. Vous apprécierez la terrasse de 60 m² avec une partie couverte pour vos repas d'été. Le jardin est clos, sans vis à vis avec piscine hors-sol et abri de jardin. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 1 977 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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IMOGROUP CASTELNAUDARY

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