Vente maison 157 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carelles (53120)

En campagne, au bout d'un chemin maison en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, buanderie avec douche, WC.
Au 1er étage : palier avec espace bureau, salle de bains avec douche et WC, 3 chambres.
Dépendances : garage/atelier, grande grange attenante.
Jardin arboré et champ. Le tout sur env 11 900 m2.
Assainissement : fosse septique aux normes ; fenêtres : bois et PVC double vitrage; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Carelles (un bar/restaurant), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5.5 km de Saint-Denis-de-Gastines (principaux commerces de proximité), 8 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 10 km d’Ernée (tous commerces), 25 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 40 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h20 de Paris Centre.

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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GORRON IMMOBILIER

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