Vente maison 315 000 €

117,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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2 672 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

L'IMMOBILIERE DES 3 VALLEES

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Description

AVEC TOUTES LES COMMODITES (GARE RERC COMMERCES ECOLES) ET LES LOISIRS A PIEDS (LAC PISCINE CHAUFFEE TENNIS CLUB HOUSE AIR DE JEUX POUR LES ENFANTS) PETIT COUP DE COEUR POUR CE JOLI PAVILLON TRADITIONNEL SUR 235M² DE TERRAIN ENVIRON COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE TRES BEL ESPACE DE VIE COMPOSE D'UN SEJOUR DOUBLE AVEC POELE A GRANULES CUISINE AMERICAINE EQUIPEE MODERNE CELLIER WC GARAGE AU 1ER DEGAGEMENT 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS AMENAGEE SALLE DE DOUCHES ET WC AU 2EME GRANDE CHAMBRE. FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE CHAUDIERE A CONDENSATION ISOLATION DU TOIT..... TRES LUMINEUX !!!!

Publiée le 14/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 910166522 - Réf Superimmo : ANVXZGBO0

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 2 248 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 702 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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