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Vente maison 350 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouin (85230)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouin (85230)
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- 2 991 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - BOUIN - Proche du bourg et des grands espaces.
Maison familiale de plain-pied de 117m² sur une parcelle de 3349m² est composée d'une entrée, un salon séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau toute neuve et un WC séparé, un dégagement avec de grands placards.
Le grenier d'une surface de 30m² environ est aménageable.
Attenant à la maison, un garage confortable de 24m² complète cette propriété intéressante.
Un second garage non attenant et son atelier offre une belle surface de plus de 50m². Cette maison au caractère chaleureux et à l'emplacement privilégié saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort.
Possibilité de décrocher une parcelle. Un nouveau dpe est en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Bouin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1904148 - Réf Superimmo : ANVX100N2G
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 991 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 449 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2021.
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Siren : 479330417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
06 59 39 88 73
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