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Description

A Bollène - Située au coeur d'un quartier très prisé, découvrez cette charmante maison de 117m² sur un terrain clos et arboré de 450m² à l'entrée d'un petit lotissement. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa, offre à une famille un espace de vie confortable avec salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau avec sanitaires. Elle saura vous séduire par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. A l'extérieur la terrasse idéale pour des repas conviviaux et la piscine, entièrement rénovée, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Nombreuses prestations : fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, chauffage au sol au RDC et à l'étage, poêle à granulés, climatisation au RDC, garage, eau des Grès... Une visite s'impose ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1217B__862652 - Réf Superimmo : ANVXWLICE
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 326 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Piscine
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 2,9%

340 000 €
25 juillet 2025

Baisse de 5,4%

350 000 €
9 mai 2025
370 000 €
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