Vente maison 279 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boisseron (34160)

Parfois, un lieu ne se contente pas d’être un simple espace de vie. Il raconte une histoire, il fait vibrer, il enveloppe ceux qui y entrent d’une sensation douce et familière. Cette maison de village, nichée dans un écrin de tranquillité à Boisseron, est de celles-là.
Dès que l’on pousse la porte, le charme opère immédiatement. Les pierres apparentes, les voûtes anciennes, la lumière qui danse sur les murs au fil de la journée… Tout ici respire l’authenticité et le bien-être. Dans le vaste salon-séjour de 50 m2, l’ambiance est chaleureuse : on imagine déjà de longues soirées entre amis, des rires d’enfants résonnant dans la pièce, et ces petits matins paisibles où le café se savoure en silence, baigné par la lumière du matin.
La maison s’étire sur 117 m2, offrant trois chambres confortables et une mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de détente. Il y a aussi une salle d’eau et des toilettes séparées, le tout conçu pour une vie fluide et agréable.
Et puis, il y a le jardin… Ce petit havre de paix, où le temps semble suspendu. Là, sous l’ombre douce d’un arbre, on devine déjà des après-midis lecture, des déjeuners ensoleillés, et ces soirs d’été où l’on refait le monde sous un ciel étoilé. Un luxe rare pour une maison de village.
Au fond de la cour, deux dépendances de 20 m2 attendent d’être investies : atelier d’artiste, espace de rangement ou même un projet à imaginer… Les possibilités sont infinies.
Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un bien-être optimal, et avec un DPE classé C et un GES A, cette maison allie charme et efficacité énergétique. Quelques petites améliorations sont à prévoir dans la salle d’eau et la cuisine, mais rien qui ne saurait empêcher cette maison de devenir votre cocon idéal.
Et le meilleur dans tout ça ? Nous sommes à seulement deux minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, dans une rue calme, préservée du bruit et de l’agitation.
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ?
Boisseron, Hérault Un lieu de vie où chaque jour a un goût de douceur
Venez la découvrir, laissez-la vous séduire… et tombez sous son charme.
Contactez MATTHIEU monsieur immo

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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