Vente maison 398 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente sur les 1/2 hauteurs dans un secteur calme avec un accès rapide pour la gare de Rouen une maison indépendante vendue meublée en parfait état sur un terrain d'environ 892 m². SOUS SOL/REZ DE JARDIN : Buanderie- salle de jeux- cave. REZ DE CHAUSSEE : entrée/dégagement avec placard- cuisine aménagée/équipée 9,50 m²- séjour/salon 32 m² avec cheminée et accès sur terrasse- wc. 1ER ETAGE : Dégagement- 3 chambres 14- 11 et 10 m²- salle de bains- wc. EN DIVERS : Chauffage électrique- double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 398 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 383 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (3,92%) (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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