Superimmo
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Vente maison 469 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valserhône (01200) (Bellegarde-sur-Valserine)

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  • 4 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
AC IMMO

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06 24 51 16 17
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Description

AC Immo vous propose cette maison construite en 2023, avec des matériaux de qualité. Le RDC se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche, d'un salon/séjour lumineux de 30,35 m2 donnant accès à une terrasse de 50 m2 et jardin de 400 m2, d'une cuisine équipée de 15,56 m2, d'un WC invité, d'un garage de 22,93 m2, grand vide sanitaire pour stockage. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant 4 chambres de 15,10 m2, 11,80 m2, 10,77 m2 et 10,56 m2, une salle de bain de 4 m2, d'un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets roulants motorisés. Terrain de 558 m2. Belle vue sur le Sorgia. . Proximité des commerces, des écoles, de la gare TGV et de l'autoroute. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : VMA2330008310 - Réf Superimmo : ANVXUXQNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=233

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Infos légales : 88252882100011
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