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Vente maison 334 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubord (30620)

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  • 2 855 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

155 avis
04 11 83 74 56
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Description

A Aubord, charme et jolie rénovation pour cette maison familiale 5 pièces, 117m² de construction 1983, érigée sur une parcelle de 426m² le tout bénéficiant d'un environnement au calme très appréciable. En rez-de-chaussée : garage, buanderie, lumineuse et spacieuse pièce de vie, 50m² rénovée avec une une superbe cuisine contemporaine de bonne facture, elle sera idéale pour réunir enfants, ami(e)s, un espace salon cosy avec sa cheminée insert, superbe sol en travertin ! Chambre de 12.88m², salle de bains et toilettes indépendants. A l'étage : deux chambres 13.44m² avec placard et 9.22m² avec placards, un bureau 7.72m², une salle d'eau avec toilette à rafraîchir. Les prestations +++ : -Une piscine moins de 10m² facile d'entretien au chlore exposée sud -Un abri guiguette qui sera bien apprécié en été, un espace barbecue et terrasse, un espace avec jardin synthétique côté nord . -Chauffage : cheminée insert + climatisation réversible. -Double vitrage, moustiquaires, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques revenus 1300 euros, forage, garage . Cette charmante et fonctionnelle maison n'attend que votre famille ! Estelle pour vous accompagner dans votre projet : 06.70.80.84.09

Publiée le 28/04/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 01874 - Réf Superimmo : ANVXVMIGI
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 855 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²Lotissement
Année de construction : 19831 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

Infos légales : 813898954
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