Vente maison 127 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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1 085 €/m²
Exclusivité

Sébastien CURINIER - iad

49 avis

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Description

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Sur la commune d’Aubenas, quartier 'Le Pont', je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d’environ 117 m², offrant 5 chambres. Cette habitation est édifiée sur un sous-sol composé de trois caves.
L’entrée se fait par une vaste pièce à usage de séjour avec cheminée. Vous apprécierez sa belle terrasse surplombant la rue piétonne.
Cette propriété offre de multiples possibilités et vous séduira par son emplacement privilégié aux portes d’Aubenas. Composée de 4 chambres et d’une antichambre, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. La maison a bénéficié d’un entretien régulier. Ne passez pas à côté… Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1785892 - Réf Superimmo : ANVXYS0XM

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 156 € / an

Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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