Vente maison 162 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Astaffort (47220)

EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER !
À découvrir sans tarder !
Située dans un charmant village à seulement 15 minutes d'Agen, cette maison en pierre pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée , d'une agréable pièce de vie offrant tout le charme de l'ancien, et un wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et wc
Ce bien dispose également d'une cave et de combles aménageables, parfaits pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
Le tout dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services...).
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,
contactez votre agent exclusif, Madame Sophie Jordana au 06 15 77 72 05
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SO_8822
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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SOPHIE JORDANA - LEDIL IMMOBILIER

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