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Vente maison 117 700 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arrest (80820)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arrest (80820)
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- 1 006 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans une ferme authentique, pleine de charme et de caractère, prête à être transformée en un véritable havre de paix. Cette propriété de 117 m² habitables, située au coeur de la campagne, offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette ferme plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le terrain de 2017 m², agrémenté d'un jardin, est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Le grenier, quant à lui, offre des possibilités infinies pour créer des espaces supplémentaires ou un atelier. Cette ferme, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une propriété pleine de charme. Imaginez-vous en train de restaurer cette maison, de lui redonner son éclat d'antan tout en y apportant une touche moderne. Chaque pièce, chaque recoin, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. La vue sur la campagne, les ouvertures en bois et le simple vitrage apportent une touche rustique et authentique à cette propriété. L'assainissement est en place, garantissant ainsi un confort moderne dans un cadre naturel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des sorties gourmandes sans avoir à prendre la voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. Un médecin généraliste est également à 10 minutes en voiture, assurant ainsi une proximité des services de santé. Enfin, plusieurs bus sont disponibles à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
Réf. agence : VM10685-CABDELAHAYE - Réf Superimmo : ANVXYOA5H
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| Prix de vente : 117 700 € | Prix au m² : 1 006 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 017 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Chauffage au fuel |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  143 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 040 € / an
Maximum :
9 590 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2025.
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