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Vente maison 325 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aouste-sur-Sye (26400)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aouste-sur-Sye (26400)
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- 2 778 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Serge Sacilotto vous propose: Maison Traditionnelle à Aouste-sur-Sye
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Aouste-sur-Sye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1978, cette propriété pleine de potentiel s'étend sur deux étages, avec une surface totale de 117 m² sur un terrain spacieux de 1873 m². Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres , un séjour accueillant et lumineux, une cuisine , une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des espaces est à repenser et à moderniser, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour créer leur cocon idéal.
L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré offrant un espace vert apaisant, avec un coin barbecue et four à pain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'un garage apporte une solution de stationnement sécurisée et pratique pour vos véhicules, tandis que la terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air.
L'emplacement de cette maison est idéal en offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. A noter que le terrain est entièrement constructible (détachement de parcelle possible) et piscinable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde vie à cette maison et la transformer en un véritable cocon douillet et moderne, à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser une maison traditionnelle selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Aouste-sur-Sye.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1870833 - Réf Superimmo : ANVXZR2SV
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 873 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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