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Description

Dans le très prisé quartier résidentiel de MASSURAT, en lisière de forêt, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 117 m². En excellent état général et immédiatement fonctionnelle, elle n'attend que votre touche personnelle en décoration pour être parfaite ! ESPACE VIE : Grand séjour traversant de 37 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée. CONFORT : 4 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne, cellier pratique. EXTÉRIEUR : Magnifique terrain plat et piscinable de 890 m². Quartier calme garanti. PRATICITÉ : Tout de plain-pied et garage indépendant de 30 m². Une opportunité rare d'acquérir une maison saine, bien placée, et à personnaliser à votre goût ! PRIX DE VENTE : 521 000 euros (Net Vendeur : 510 000 euros / Honoraires Acquéreur : 11 000 euros). A découvrir sans tarder ! Contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 14347 - Réf Superimmo : ANVXYCEMX
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Caractérisques
Prix de vente : 521 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 453 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,16% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix
30 octobre 2025

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18 avril 2025
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