Vente maison 521 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Dans le très prisé quartier résidentiel de MASSURAT, en lisière de forêt, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 117 m². En excellent état général et immédiatement fonctionnelle, elle n'attend que votre touche personnelle en décoration pour être parfaite ! ESPACE VIE : Grand séjour traversant de 37 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée. CONFORT : 4 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne, cellier pratique. EXTÉRIEUR : Magnifique terrain plat et piscinable de 890 m². Quartier calme garanti. PRATICITÉ : Tout de plain-pied et garage indépendant de 30 m². Une opportunité rare d'acquérir une maison saine, bien placée, et à personnaliser à votre goût ! PRIX DE VENTE : 521 000 euros (Net Vendeur : 510 000 euros / Honoraires Acquéreur : 11 000 euros). A découvrir sans tarder ! Contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

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Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 4 453 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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WALTER & DE MAISON

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