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Description

En plein centre-ville d’Amplepuis, cette charmante maison de 128 m2 allie confort, espace et praticité. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois belles chambres, une pièce pouvant faire office de second salon, salle de jeux ou bien encore de bureau, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un terrain attenant de'environ 200 m2, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une pergola équipée de panneaux solaires vient compléter l’ensemble, apportant une touche moderne et éco-responsable. Orientée à l’ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi, jusqu’au coucher du soleil. Une adresse rare, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Contactez Coralie au 06.68.12.54.47 pour plus de renseignements et visites.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1621 - Réf Superimmo : ANVXZ1NEG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 23 septembre 2026117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²
Orientation : Est / OuestCave
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wcJardin (263 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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20 septembre 2025

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