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Description

ALBAN, à 26 kms d'Albi, au pied des commerces, école, collège, maison rénovée de type 4 avec une surface de 117 m²environ. Pour des futurs villageois aspirant au calme !
La maison se compose en rez de chaussée d'un grand garage, d'une buanderie avec une cave.
Au 1 er niveau une belle pèce de vie avec un grand séjour salon avec ses poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau au goût du jour avec wc.
Au 2 ème niveau une mezzanine ouverte avec trois chambres très spacieuses, un wc.
Menuiseries double vitrage.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 5404-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVEG68
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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