Vente maison 431 600 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aimargues (30470)

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3 689 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

BSK Immobilier - GENEVIÈVE MORALÈS

06 83 73 44 55

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Description

Exclusivité, à vendre dans le quartier prisé d' Aimargues, villa contemporaine de 117m2 avec garage et piscine.
A 20mn de Nîmes et de Montpellier, proche de l'autoroute A9 et de la route des plages, elle est idéalement située.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall avec rangements, d'une cuisine séparée de 14m2 toute équipée, d'un salon/séjour de 25m2, ouvert sur une terrasse avec pergola, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés.
Côté extérieur : le jardin de 350m2 vous permettra de profiter d'ambiances différentes avec 2 terrasses, un coin salon dominant la piscine et une terrasse de toit à aménager en solarium.
Ces atouts : des matériaux harmonieux, une bonne performance énergétique avec des équipements nouvelle génération (pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets électriques...).
Pour compléter ce bien : un garage de 17m2 et 2 places de parking.
A visiter sans tarder pour une installation cet été !
Cette annonce référence 222090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012.
Prix du bien : 431 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2021
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 222090 - Réf Superimmo : ANVXV7NF5

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Caractérisques

Prix de vente : 431 600 €	Prix au m² : 3 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

117 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2006	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2021.

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