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Description

Le Cabinet Favreau vous présente cette maison individuelle récente de 2023 située dans un quartier en plein essor alliant confort moderne et emplacement stratégique Au RDC : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine au design bois moderne entièrement équipée, un espace salle à manger modulable en chambre selon vos besoins et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : une suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements intégrés. Maison aux prestations de qualité pensée pour un confort optimal au quotidien Localisation idéale, à 700 mètres du RER C et de la future ligne 15 du métro A 5 minutes à pied du tramway T9 Bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre !

Publiée le 06/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 25-031 - Réf Superimmo : ANVXYZAWK
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 009 € / m²
Taxe foncière : 2 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²1 Parking
Année de construction : 20231 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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