Vente maison 372 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

Edifiée sur une parcelle de 637 m², maison de 1900 de 116.46 m² (107.19 m² loi carrez), élevée sur sous sol de 30.21 m² et dépendance impeccable de 20 m² environ.
Petite véranda d'époque de 3.40 m² pour entrer dans la maison.
Au rez de chaussée, pièce de vie de 41.9 m² avec poêle à bois "GODIN" et cuisine ouverte, ultra convivial !(plafond à 2m77!), WC séparé, buanderie et accès sous sol. exposition sud/ouest!
Au premier étage, deux grandes chambres (superbe parquet chêne massif) avec salle d'eau/WC suspendu/fenêtre,
Au deuxième étage (mansardé), deux chambres en enfilade.
Chaudière gaz frisquet à condensation. 100 % double vitrage.
Dépendance avec chauffage individuel électrique pouvant servir de profession libérale, de bureau, d'hébergement occasionnel pour la famille ou les amis ou mise en location possible!
Taxe foncière : 1580 €.
Référence agence : 947

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Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Infos légales : 44134802600044

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