Vente maison 220 000 €

116,71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vichy (03200)

Maison de ville années 40 en vente au coeur de Jeanne d'Arc à Vichy par l'agence du quartier, Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Cette maison sur 3 niveaux dispose en RDC d'un garage communiquant, avec porte sectionnelle motorisée, d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ( surface 8,87 m² ), d'une chaufferie - buanderie et d'un espace fermé sous la terrasse arrière avec arrivée et évacuation d'eau pour aménager éventuellement une salle d'eau. A l'étage le palier s'ouvre sur le salon-séjour, la cuisine aménagée et équipée, WC séparés avec lave-mains et placard. Une porte vitrée donne accès à une terrasse surélevée à l'arrière de la maison. Le 2ème étage correspond à l'espace nuit avec 3 chambres, la plus grande avec un placard, et salle de bains avec WC. On notera une jolie façade sur rue, des parquets d'origine, une cave en sous-sol, un film sous toiture, DPE en D avec combles isolés, mitoyenneté complète sur 2 côtés, chaudière gaz de 2012, menuiseries PVC avec double vitrage. Maison de famille, proche des écoles maternelle et primaire du quartier Jeanne d'Arc, à voir pour sa localisation. Prix de vente 220 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0325. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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