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Description

Je vous propose de venir découvrir cette agréable Maison Individuelle de plain-pied sans aucun travaux idéalement située sur la commune de VERS SUR SELLES .
Cette maison vous accueille avec un magnifique séjour et cuisine ouverte chaleureuse et conviviale.
Elle se compose également de 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing , une salle d'eau spacieuse et lumineuse et wc séparé.
Vous disposerez d'un grand garage de 30m² et le +++ Vous disposez aussi d'un Magnifique STUDIO INDEPENDANT neuf entièrement équipé d'environs 25m² pour accueillir la famille , des amis ou autre ( location étudiant chu ect ) .
Le tout sur une parcelle d'environ 750m² avec un beau jardin avec arbres fruitiers pour profiter des barbecues et y passer de bons moments en Famille et entre amis.
AUCUNS TRAVAUX à prévoir !!
*Toiture récente 2022
*Menuiseries 2022
* Electricité et plomberie 2021 et 2022
*Salle de bain ,cuisine, dressing , radiateurs neufs
*Isolation ext et panneaux bois 2012
*Fonciers : 524 euros
VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE MAISON !! Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 106136DHI806 - Réf Superimmo : ANVXZFOCS
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Caractérisques
Prix de vente : 314 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 3,1%

314 500 €
11 septembre 2025
324 500 €
Localisation
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