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Vente maison 300 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Verrières (61110)

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  • 2 586 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
A.M.I REMALARD

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Description

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, un véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 116 m² de surface habitable et ses 2000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 49 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter des moments conviviaux autour d'une table chaleureuse ou vous détendre devant un feu de cheminée. Les ouvertures en bois apportent une touche de rusticité et de chaleur à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, avec son potentiel de transformation, vous permet d'envisager des projets futurs pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité et de durabilité à cette belle propriété. Située à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux services essentiels. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre prochain refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM5112-ARNAUDMORTIER - Réf Superimmo : ANVXZZNWW
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Chauffage électrique
Séjour de 49 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
552 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 478315021
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