Vente maison 395 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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3 405 €/m²
Cuisine de 13 m²

Cigal'Immo

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Description

Uzès : Maison avec jardin à 600m du centre historique
Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison offre un emplacement idéal à 600 mètres du centre historique d'Uzès.
Depuis l'entrée, le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit avec deux confortables chambres. A ce niveau, un cabinet de toilettes. Un cellier/buanderie et un confortable garage.
L'escalier nous permet d'accéder au premier étage avec l'ensemble de réception lumineux ouvert sur une terrasse et surplombant le jardin. Salon, espace salle à manger et cuisine équipée et aménagée.
De façon intime l'espace nuit de l'étage offre 3 chambres et une salle de bains.
Le jardin confortable, arboré et paysagé offre de nombreux espaces: un espace pelouse, une treille pour s'abriter l'été et un espace de détente avec salle à manger d'été et barbecue.
Accessible depuis le jardin, un second garage ou atelier offre plus de 22 m² et peut être réaménagé.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 22-64 - Réf Superimmo : ANVXYZ3XM

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 20 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 12,2%

395 000 €

3 août 2025

hausse de 0,2%

449 900 €

5 juillet 2025

449 000 €

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