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Vente maison 380 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trets (13530)

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  • 3 276 €/m²
Éric Fraisse - iad

Éric Fraisse - iad

9 avis
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Description

iad France - Éric Fraisse vous propose: Cette maison de campagne située à Trets, dans un environnement verdoyant, un véritable joyau à découvrir. Dotée d'une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5590 m², offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un spacieux séjour de 49 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et un dressing pour plus de confort au quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de finition, cette propriété offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable lieu de vie confortable et plein de charme. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable petit coin de paradis à votre image.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère au coeur de la nature.
Pour les travaux, prévoir de finir le bardage bois des façades et refaire la terrasse.
A l'origine ce bien était un cabanon qui fut agrandi en ossature bois.
Pas de conformité ni de permis de construire trouvé pour cet agrandissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 1825907 - Réf Superimmo : ANVXZA77E
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 590 m²Séjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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