Vente maison 128 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soyaux (16800)

Située dans le quartier recherché de Chanzy, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable de 116 m² à rénover selon vos goûts et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente. Deux garages viennent également compléter ce bien, parfaits pour le stationnement ou le rangement.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur calme et apprécié.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 1 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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