Vente maison 699 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Pont (83210)

EXCEPTIONNEL : Terrain naturel de 24 596 m² + extension possible jusqu’à 30 %
Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir !
Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,5 hectares en zone naturelle (N).
Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu’à 30 % de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles).
Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n’est autorisée !
Le terrain est la véritable richesse de cette propriété :
-Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé
-Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau
- Piscinable
- Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature
La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement complet, mais offre une base saine pour un projet sur mesure.
Elle comprend :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendant
• 4 climatisations réversibles
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l’espace, et la liberté d’aménager à leur goût, sans être enfermés dans un lotissement.
Bien idéal pour porteurs de projet nature, propriétaires d’animaux, ou amateurs de calme à 10 minutes des commodités.
Contactez-nous pour découvrir ce lieu plein de potentiel.
***Visite virtuelle disponible sur demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 0627251339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347 - SAFTI – VIALE Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 6 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS VIALE - SAFTI

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