Vente maison 183 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Selommes (41100)

iad France - Aurélie Melao vous propose: A seulement 15 minutes de Vendôme, 20 minutes de l’autoroute de Blois et 1h30 du péage de Saint-Arnoult.
Charmante maison de village de 1875, soigneusement rénovée et agrandie il y a trois ans, offrant désormais une surface habitable d’environ 116m². Alliant charme de l’ancien et confort d’un aménagement récent, cette maison saura répondre aux attentes des jeunes couples, des familles ou encore de ceux qui rêvent d'une agréable résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
_ séjour lumineux avec poêle à bois et clim réversible
_ cuisine aménagée,
_ une grande chambre
_ salle d’eau
_ WC indépendant
_ une pièce d'environ 19m2 pouvant être aménagée selon les envies (bureau, salon...)
_ une cave est accessible depuis la maison.
À l’étage :
_ trois chambres spacieuses, dont deux en enfilade, une configuration idéale pour créer une suite parentale avec dressing
_ une salle d’eau avec WC
À l’extérieur, vous trouverez, une cour, un atelier avec un puits et un appentis.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
(Certaines photos ont été optimisées virtuellement)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Melao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 183 900 €

Prix au m² : 1 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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AURÉLIE MELAO - IAD

Siren : 952652212

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