Superimmo
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Vente maison 1 299 000 €
116,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seignosse (40510)

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  • 11 141 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A quelques pas de la plage des Estagnots et quelques minutes du lac d' Hossegor, BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T5 DE 120 M2 + GARAGE SUR UNE PARCELLE PISCINABLE DE 931 M2. Elle se compose d' une pièce de vie extrêmement lumineuse de 45 M2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont une avec une entrée indépendante , 2 salles d'eau, 1 wc, garage + atelier. EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE OU TOUT SIMPLEMENT UNE VIE A LA PLAGE. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926319) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4000926319 - Réf Superimmo : ANVX100PQY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 11 141 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 4 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé2 salles d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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