Vente maison 239 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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2 060 €/m²
Exclusivité

Aurore EDON - SAFTI

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Description

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Aviré, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Segré et de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle faisant également office de buanderie.
Une belle chambre et une spacieuse salle d’eau vient compléter cet ensemble offrant une véritable vie de plain-pied, confortable et pratique au quotidien.
À l’étage, la maison propose trois chambres et une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 300 m², avec un double garage et une petite marre apportant une touche de charme et de sérénité à l’ensemble.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1547443 - Réf Superimmo : ANVXZQ9P2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

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116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 305 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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