Vente maison 298 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarrians (84260)

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2 569 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA Ventoux

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Sarrians, cette maison d'environ 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Côté pratique, une buanderie, un atelier et un grand garage complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un espace de vie agréable, avec terrasse et piscine équipée d'une pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos. Des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter ce bien, apportant une solution à la fois écologique et économique. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités du centre de Sarrians. DPE : B Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans plus tarder! Lauriane Lemoine Tél : 06.48.35.12.76. Email : RSAC 938 404 886 EI

Publiée le 21/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 4483 - Réf Superimmo : ANVXYV8HT

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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