Vente maison 139 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thibault (60210)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Saint-Thibault, construite en 1800.
Avec ses 116,73 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique et authentique.
Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est le lieu idéal pour recevoir vos proches.
La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Le jardin de 1808 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où vos enfants pourront jouer et où vous pourrez vous détendre.
La cave de 12 m² ajoute une touche de praticité à cette propriété.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel et attend vos idées pour la transformer en un véritable cocon familial.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un bus à 5 minutes à pied, deux crèches et maternelles à 10 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, et de nombreux commerces et restaurants accessibles en 5 à 10 minutes.
La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Louis COUTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800946675

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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