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Vente maison 149 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Thibault (60210)

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  • 1 284 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
La Ref'Immobilier

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Description

Amoureux des belles demeures chargées d'histoire ? Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1800, qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
D'une surface habitable de 116,73 m², cette maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 23 m², agrémenté d'ouvertures en bois avec double vitrage, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Le grand jardin arboré de 1808 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou de jeux en plein air. Une cave de 12 m² complète le bien, ajoutant un espace de stockage pratique.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison au fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial.
? Emplacement idéal :
? Transports : arrêt de bus à 5 min à pied
? Écoles : crèches et maternelles à 10 min en voiture, collège à 10 min
? Commodités : commerces et restaurants accessibles en 5 à 10 min
? Connexion internet : fibre éligible
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de caractère !
Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM443-LAREFIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO0NH
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 808 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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Siren : 953523959 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2023 000 000 009
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