Vente maison 178 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Idéalement située, à 5mn de l'autoroute A7 et à 5mn à pieds de toutes les commodités et du centre ville de Saint Rambert d'Albon, venez découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel de 116 m² et son jardin de près de 400 m² entièrement clôturé exposé SUD. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine séparée lumineuse avec accès au jardin par une porte fenêtre, d'une vaste salle à manger ainsi que d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin ainsi que d'une salle de bain. Vous disposerez également d'un grand cellier de 14m². A l'étage, vous serez séduit par l'espace mezzanine lumineux pouvant servir de bureau, desservant 3 grandes chambres de 14, 15 et 16m² . Besoin d'espace ? Vous profiterez également d'un garage de 14m² alimenté en électricité et également d'une magnifique cave voutée en pierre de 34m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Côté chauffage, la maison est dotée d'un poêle à bois . La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 116 m² habitable Prix du bien : 178 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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RÉSEAU HB - FOURT LUDIVINE

Infos légales : 84901091300010

06 17 91 79 06

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