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Vente maison 175 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

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  • 1 509 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Charlotte Gibert - iad

Charlotte Gibert - iad

12 avis
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Description

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose A SAINT PIERRE DU CHEMIN Maison de campagne d'environ 130m² avec terrain et dépendances.
L'ensemble constitue une opportunité pour un artisan souhaitant conjuguer vie familiale et activité sur place.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie familiale avec une cuisine/séjour d'environ 50m² avec une poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Côté pratique, on trouve une buanderie, l'accès au garages et une salle d'eau.
L'étage quant à lui se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. La troisième chambre/ bureau est dotée d'un dressing. Les trois chambres sont mansardées avec fenêtres et velux.
A l'extérieur plusieurs dépendances, 3 garages et une piscine chauffée, hors sol, se trouvent sur un magnifique terrain, entièrement clos.
Venez vite découvrir cette belle maison qui vous propose confort et sérénité avec ses panneaux photovoltaïque (2023) son double vitrage et son chauffage au gaz (chaudière combi 2023) Toiture refaites en 2020. Fosse septique 2025
English speaking agent
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1838003 - Réf Superimmo : ANVXZF17W
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 648 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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CHARLOTTE GIBERT - IAD

Siren : 883098567 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 009 353
12 avis clients
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