Vente maison 440 000 €

116,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Varces (38760)

SAINT PAUL DE VARCES-Maison de charme avec vue sur les montagnes
EXCLUSIVITE-Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement privilégié, au calme dans un secteur très recherché de Saint Paul de Varces.
Cette ancienne grange mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis, a été rénovée entièrement et vous offre une superficie habitable d'environ 117m². Cette propriété unique allie confort, luminosité et espace extérieur très cocooning.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Un chaleureux hall d’entrée baigné de lumière vous conduit à l'espace salon/cuisine entièrement équipée et séjour. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains/buanderie et un wc indépendant.
A l'étage :
Vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses ayant chacune leur coin détente avec jacuzzi, cuisine d'été avec vue imprenable sur la chaine de Belledonne.
Un superbe terrain de plus de 5000m² non constructible et piscinable vous assure calme et sérénité.
Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation
Taxe foncière:782 euros
Diagnostiques D
Un havre de paix , idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et à la fois proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, piscine, médiathèque etc...)
Contact: Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 3 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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