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Vente maison 349 000 €
116,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nizier-le-Désert (01320)

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  • 2 997 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 5 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
EVE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 116,44 m², construite en 2011 et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, elle conjugue modernité, confort et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables.
L'espace de vie principal de 47 m² se compose d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, sublimé par de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu'un garage carrelé, facilement aménageable en pièce supplémentaire selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 801 m², cette maison bénéficie d'un jardin soigné, d'une véranda accueillante et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Est-Ouest garantit une clarté optimale du matin au soir.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes commerces, écoles, crèches, médecins et transports. Restaurants et services sont également accessibles à pied ou en voiture.
Une opportunité rare : installez-vous dans une maison récente, alliant confort et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 352 166

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : VM302-SKIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVXZBYZA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 801 m²Orientation : Est / Ouest
5 Parkings2 terrasses
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 47 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 943460568 - N° de carte professionnelle : CPI38022025000000006
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