Vente maison 830 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans le quartier d’Adamville, à deux pas des commerces animés de la rue Baratte Cholet, du marché, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cette maison ancienne en meulière séduit par son authenticité, son excellent état général et son cadre de vie recherché. D’une surface de 105m² habitable et 116m² au sol (Hors sous-sol), cette maison familiale et lumineuse s’agence de la façon suivante : Au RDC : une entrée, un double séjour avec cheminée baigné de lumière naturelle, un WC séparé, un espace buanderie, une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès sur le jardin. Au 1er étage : Deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un espace bureau. Au 2ème étage : Une grande chambre avec de nombreux rangements, un bureau/chambre, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Vous profiterez aussi d’un jardin soigné et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Le tout dans une ambiance chaleureuse, où le charme de l’ancien (parquets, hauteur sous plafond) se marie parfaitement avec une rénovation soignée et actuelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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