Vente maison 200 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 724 €/m²

Christelle POUILLOUX - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison construite en 2005, implantée sur un terrain clos et plat de 670 m². Non mitoyenne, elle permet de faire le tour complet et bénéficie d’un cadre calme et résidentiel en impasse. D’une surface habitable d’environ 116 m² (hors garage), elle offre une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 40 m² très lumineux grâce à ses deux baies vitrées équipées de volets roulants électriques, une cuisine ouverte fonctionnelle attenante au cellier/buanderie donnant accès au jardin et au garage d'environ 30 m². Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Chauffage au sol par gaz de ville (chaudière Viessmann), fibre optique, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif. Maison bien entretenue. Taxe foncière : 1018 €/an. Proche Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1522815 - Réf Superimmo : ANVXZCZ9X

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

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116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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