Vente maison 319 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-et-Mons (24520)

Dans un environnement agréable tout près des commerces, services et écoles, à 15 minutes à l'Est de BERGERAC.
Sur un terrain plat et clos, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 116 m2 ainsi que son studio indépendant avec la 4ème chambre ainsi que la salle d'eau.
Un garage et un auvent vous permettrons de ranger votre outillage et véhicules.
La maison principale est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine très bien équipée d'environ 48 m2 ainsi qu' un grand cellier.
Vous pourrez profiter des deux terrasses de la maison aux expositions différentes.
Trois chambres carrelées ainsi qu' une très belle salle d'eau complète l'intérieur décoré avec goût.
Le garage d'environ 46 m2 a été divisé en 2 afin de créer la partie studio qui sert de 4ème chambre pour l'ainé qui a son indépendance.
Aucun travaux à prévoir.
Me contacter pour plus d'informations Alexandra GARRIGUE JOUBERT 06.08.36.43.69 /
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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