Vente maison 235 125 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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2 027 €/m²

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

Dans la campagne de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, venez découvrir cettte agréable longère avec une vie de plain pied comprenant une suite parentale avec salle d'eau et wc, un salon séjour ouvert sur cuisine, véranda, et à l'étage 2 chambres, bureau , grenier et dégagement. Le tout sur un terrain de 1050 m² environ.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : VM1545-44104 - Réf Superimmo : ANVXZQ1D8

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Caractérisques

Prix de vente : 235 125 €	Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 125 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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