Superimmo
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Vente maison 399 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainghin-en-Weppes (59184)

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  • 3 440 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Geoffrey Da Rocha - iad

Geoffrey Da Rocha - iad

3 avis
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Description

iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose: Sainghin-en-Weppes – Maison familiale de 116 m² Spacieuse semi plein pied avec jardin et sous-sol complet de 82 m2
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans rien prévoir ?
Celle-ci coche toutes les cases : espace, lumière, calme et confort.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres supplémentaires avec dressing offrent à chacun son espace, avec une salle de bain XXL et des WC .
À l’extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique invite à profiter des beaux jours.
La parcelle arborée de 584 m², sans vis-à-vis, est un vrai havre de paix pour les moments en famille.
Le sous-sol complet de 82 m² et les stationnements privatifs complètent cet ensemble rare dans le secteur.
Emplacement idéal : rue calme, proche gare, commerces et écoles, à seulement quelques minutes de Lille.
Une maison entretenue avec soin, où tout respire la sérénité.
Prix : 399 000 €. (honoraires à la charge du vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir.
Parce qu’ici, tout est déjà prêt… il ne manque plus que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1854656 - Réf Superimmo : ANVXZJTZM
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 584 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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