Vente maison 207 360 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Royère-de-Vassivière (23460)

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1 788 €/m²

Immobilier Auclair Champeau

137 avis

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Description

Sur la commune de Royère de Vassivière.
Maison en pierre, offrant une situation tranquille et un beau terrain attenant de 3891 m².
La maison se compose d'un sous-sol total, avec espaces stockage, cave et buanderie.
A l'étage : rez-de-rue : 2 agréables pièces de vie, traversantes et avec un poêle à bois dans chaque pièce. wc.
Au second : l'étage nuit se compose de 3 belles chambres, dont une en-suite avec salle d'eau & wc et salle de bain indépendante avec wc.
Grenier au-dessus avec deux espaces nuit aménagés pour l'appoint.
Grange attenante à la maison.
Terrain sur l'arrière, exposé Sud-Ouest, avec petit bassin.
A découvrir!!!
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3843.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : 6859E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4C5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 207 360 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 891 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

623 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 843 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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