Vente maison 293 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rogerville (76700)

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2 526 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE ROGERVILLE
Rare à la Vente
Maison Individuelle de Charme - Idéale pour une Vie Sereine
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 116 m² habitables vous accueille avec une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine. deux chambres, une salle de bains et un Water closet permettent une vie de plain pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains et son WC, complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646

Publiée le 10/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM37563-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXYHOHY

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 492 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 2015
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

4 août 2025

Baisse de 1,7%

293 000 €

10 mai 2025

298 000 €

Localisation

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Siren : 402715486