Vente maison 299 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Idéal investisseur, secteur idéal, proche Tramaway, gare, Boulingrin.
Gros potentiel pour ce bien composé de 2 box de garage, 2 plateaux de 60 m² ( possibilité de créer 4 studios) et un jardin de 60 m² clos de murs. Une grande cave compléte le bien.
Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3035.00 et 4107.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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