Vente maison 425 000 €

116,55 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Abbé (29120)

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3 647 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CASEA IMMOBILIER

50 avis

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Description

Exclusivité CASEA IMMOBILIER.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 1994 très lumineuse située au calme d'une impasse proche des écoles et du centre ville et a 100 m de la rivière de PONT L'ABBE.
Elle comprenant une entrée, un salon-séjour avec poele à granulés très lumineux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier et arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau privative et wc. A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc et deux bureaux. Dans le jardin vous découvrirez un bar extérieur, abri de jardin et carport.
REf: 1658 DPE: D
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1712-CASEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZMGMS

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116,55 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1994	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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